Pozemek Bítov

PRODEJ EXKLUZIVNÍHO POZEMKU U VRANOVSKÉ PŘEHRADY – BÍTOV 3 255 m² v osobním vlastnictví | přímý přístup k vodě | potenciál vlastní pláže a mola

Jedinečná nabídka na trhu: Nabízíme k prodeji zcela výjimečný pozemek v jedné z nejatraktivnějších rekreačních oblastí České republiky – u Vranovské přehrady, v katastru obce Bítov. Pozemek o výměře 3 255 m² se nachází v naprosté blízkosti břehu přehrady, s možností vybudování vlastní soukromé pláže a mola – stejně jako sousední kemp, jehož vybavenost je jen pár kroků od hranice pozemku.

Tato nemovitost je v osobním vlastnictví, zcela bez omezení, připravena k převodu. Jedná se o jednu z posledních možností, jak získat takto velký a výjimečně situovaný pozemek u Vranova s přímou vazbou na vodní plochu.

Základní informace:

• Lokalita: Bítov – Horka, Vranovská přehrada
• Parcela: č. 234/1, k.ú. Bítov, LV 781 Výměra: 3 255 m²
• Územní plán: plocha hromadné rekreace (REh)
• Zastavitelnost: max. 20 % plochy (cca 651 m²)
• Východní část pozemku určená pro stavbu dle ÚP Přístup z komunikace, možnost napojení na inženýrské sítě

Lokalita s jedinečnou atmosférou: Pozemek se nachází v absolutně klidné, ale zároveň živé rekreační lokalitě, obklopené přírodou, vodní plochou a kulturními dominantami jižní Moravy.

V blízkosti se nachází:

• Zřícenina hradu Cornštejn a hrad Bítov – ikonické výhledy a atmosféra
• Přístav lodní dopravy – ideální pro jachty, čluny, výlety
• Restaurace, bary, stánky, kulturní a společenské akce – přímo vedle v kempu
• Tenisové kurty, sportovní areály, cyklostezky a další rekreační infrastruktura
• Rychlá dostupnost do Rakouska – lyžování, wellness, turistika
• V okolí je pestrá síť turistických tras, vyhlídek, pláží i vyhlášených restaurací

Vše, co dělá letní sezónu živou, máte na dosah – zároveň si ale díky poloze a rozsahu pozemku zachováte soukromí a exkluzivitu.

Architektonické řešení a potenciál:

Součástí nabídky je zpracovaná architektonická studie objektu hromadné rekreace, která elegantně respektuje místní terén a limity územního plánu:

• navrženo až 18 apartmánových jednotek
• podzemní parkování a technické zázemí
• terasová a balkonová řešení s orientací na přehradu možnost vytvoření společenské místnosti, skladů pro kola, wellness
• potenciál pro rekreační areál, apartmánový dům, investiční penzion či glamping resort

Investiční příležitost:

Vzhledem k lokalitě, rozsahu a využitelnosti je pozemek ideální nejen pro soukromý projekt, ale také jako výjimečná investice. Poptávka po ubytování v této oblasti dlouhodobě převyšuje nabídku. A možnost přímého přístupu k vodě + vytvoření mola dělá z této nabídky naprostý unikát.

Jestli máte velkou nebo košatou rodinu, najdete tu ideální místo pro vlastní letní sídlo, kde si každý najde svůj kout – ať už pro odpočinek, koupání, nebo společné večery u ohně. Pozemek nabízí dostatek prostoru i soukromí, a díky své poloze u vody může být zároveň i zdrojem příležitostného příjmu z pronájmu. A pokud milujete přírodní materiály a rustikální styl, věřte, že krásnému srubu by to tady slušelo víc než kdekoliv jinde.

Cena a podmínky

Prodejní cena: 4000 Kč/m²

Celkem: 13 020 000 Kč